2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 37,76 m², € 349.000

Smart konzipierte 2-Zimmer-Dachwohnung - mit privater Außenfläche - in ruhiger Seitenstraße des 3. Bezirks

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 37,76 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.243/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 379. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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