2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,35 m², € 255.000

Kleine 2-Zimmer-Oase mit eigenem Garten und direkter U-Bahn-Anbindung in Top-Lage des 3. Bezirks

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 42,35 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.021/m². Verfügbar ab 10.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.066. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.730 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 425. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Stunden geprüft.

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