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Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 91,67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2000. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.751/m². Verfügbar ab 04.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.118. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 619. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 48 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,67 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2000
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 04.08.2026
- Referenznummer
- E0F75A20
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 985.500
- Preis pro m²
- € 10.751/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
