1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 44,74 m², € 249.000
Single-Hit in Traumlage des 3. Bezirks! 1,5 Zimmerwohnung mit effizientem Grundriss!
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 44,74 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.565/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 890. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 44,74 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.565/m²
Änderungshistorie
23.10.2026
Preis: € 259.000→€ 249.000
23.10.2026
Preis pro m²: € 5.789/m²→€ 5.565/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 199 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
