1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 30,96 m², € 199.000
Smarter Altbau in Hofruhelage - Nahe U3 Schlachthausgasse
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 30,96 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.428/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 832. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.154 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 591. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 30,96 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 95E482F7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 6.428/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
