2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,6 m², € 330.000

Sanierungsbedürftige 2-Zi-Wohnung in Belvedere-Nähe

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 80,6 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1871. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.094/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.379. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.180 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.366. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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