3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,12 m², € 750.000
Sanierter Stilaltbau mit exklusivem Dachaubau - Wohnen über den Dächern des Dritten
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 103,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.253/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.134. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.689. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,12 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 750.000
- Preis pro m²
- € 7.253/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 163.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Untere Weißgerberstraße, 1030, Wien
