2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 57 m², € 374.000
Ruhige 2-Zimmer-Altbau-Wohnung | Top Lage direkt neben U-Bahn
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 57 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.561/m². Verfügbar ab 10.02.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.563. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.204 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 634. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 10.02.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 374.000
- Preis pro m²
- € 6.561/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 111.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Hainburger Straße 47, 1030, Wien
