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Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 77,91 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1993. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.134/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.671. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.400 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 393. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77,91 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1993
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 5.134/m²
Änderungshistorie
17.08.2026
Preis: € 419.000→€ 400.000
17.08.2026
Preis pro m²: € 5.378/m²→€ 5.134/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Aspangstraße 45, 1030, Wien
