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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 116 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1870. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.758/m². Verfügbar ab 26.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.760. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.396 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.237. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116 m²
- Nutzfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1870
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 26.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.900
- Preis pro m²
- € 7.758/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 106.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
