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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 38,13 m², € 299.000

Hochwertiger Erstbezug - Wohnen in guter Lage im 3. Bezirk

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 9D305250

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 38,13 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.842/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 210. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Stunden geprüft.

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€ 299.000€ 7.842/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
38,13 m²
Zimmer
1
Stockwerk
3
Baujahr
1900
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.000
Preis pro m²
€ 7.842/m²

Änderungshistorie

  1. 22.10.2026

    Preis: € 315.000→€ 299.000

  2. 22.10.2026

    Preis pro m²: € 8.261/m²→€ 7.842/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
55.2 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Hetzgasse 3A, 1030, Wien