4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 182,77 m², € 1.649.900
LUXUS-DACHGESCHOSS | 360°-PANORAMABLICK | Rochusmarkt | 4 Zimmer | ca. 204 m² gew. NFL | 2 Garagen optional | 2 Lager optional
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 182,77 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2016. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.027/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.894. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 75.896 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 696. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182,77 m²
- Nutzfläche
- 204,14 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2016
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 3D6DBE8B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.649.900
- Preis pro m²
- € 9.027/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.1 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
