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Traumhafte Wohnung in 1030: Sehr Hell | Fantastischer Fernblick | Top-Zustand | 5 Minuten zum Rochusmarkt
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 86,13 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1890. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.827/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.457. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.048 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 652. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 86,13 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1890
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- B3BABD38
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 588.000
- Preis pro m²
- € 6.827/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
