2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,37 m², € 416.257

Klassischer Altbaucharme und Backstein treffen auf Moderne

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 45,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1899. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.175/m². Verfügbar ab 30.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.739. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.148 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 138. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.

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