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K29 RESIDENCE - THE ROOFTOP COLLECTION - Exklusives Wohnen über den Dächern Wiens.
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ViennaEstate Makler GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 92,01 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.325/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,01 m²
- Nutzfläche
- 97,42 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- E5787FE0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 950.000
- Preis pro m²
- € 10.325/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 28.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
