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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 40,63 m², € 259.000

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Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 40,63 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.375/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.082. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.914 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 622. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 259.000€ 6.375/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
40,63 m²
Zimmer
1
Stockwerk
1
Zustand
Renoviert
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 259.000
Preis pro m²
€ 6.375/m²

Änderungshistorie

  1. 01.10.2026

    Preis: € 299.000→€ 259.000

  2. 01.10.2026

    Preis pro m²: € 7.359/m²→€ 6.375/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
E
HWB
153.2 kWh/m²a
Heizung
Etagenheizung

Lage

Untere Weißgerberstraße, 1030, Wien