2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,98 m², € 680.000
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Sanierung in bester Lage des 3. Bezirks - Stilküche inklusive
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 85,98 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1888. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.909/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.841. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 31.280 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 873. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,98 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1888
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- 3A69C364
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 680.000
- Preis pro m²
- € 7.909/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.5 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
