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ERSTBEZUG: Fantastische Dreizimmer-Wohnung mit Ausblick & Annehmlichkeiten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 71,79 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2022. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 19. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.134/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 33.466 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 171. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 71,79 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 19
- Baujahr
- 2022
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 727.500
- Preis pro m²
- € 10.134/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 23.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
