1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 48,64 m², € 249.000
Citynah & ruhig - 1,5-Zimmer-Wohnung mit Grünblick an der U3
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 48,64 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.119/m². Verfügbar ab 20.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 931. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48,64 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 20.10.2026
- Referenznummer
- B02D9F88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 5.119/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 191.5 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
