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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 50 m², € 299.000
Design trifft Altbaucharme | 2 Zimmer | Fußbodenheizung | Erstbezug nach Generalsanierung
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 50 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1892. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.980/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 515. Diese Immobilie ist seit 18 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1892
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- EFF56C04
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 5.980/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 103 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
