2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,72 m², € 649.000

Dachgeschoß mit Loggia nahe Wien Mitte: 2-Zimmer-Erstbezug mit Klimaanlage und Fußbodenheizung

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 51,72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 12.548/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 148. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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