2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,52 m², € 377.500

Unbefristet vermietet - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in absoluter Bestlage des 3. Bezirks (unbefristet vermietet)

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55,52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.799/m². Verfügbar ab 01.04.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.577. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.366 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 144. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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