4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 89,37 m², € 744.200

Brienne: Moderne Vierzimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon im Erstbezug (provisionsfrei)

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 89,37 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.327/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.110. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.233 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 214. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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