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Fertig, ruhig & provisionsfrei: Neubau-Erstbezug Mitten im 3. mit Garten
Angebot von willhaben.at · Anbieter: IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 51,32 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Erdwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.645/m². Verfügbar ab 01.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.068. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 123. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,32 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 01.06.2026
- Referenznummer
- 2D28B829
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 495.000
- Preis pro m²
- € 9.645/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 23.9 kWh/m²a
- Heizung
- Erdwärme
Lage
Aspangstraße 57, 1030, Wien
