2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 43,46 m², € 299.000
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger südseitiger Loggia und absoluter Privatsphäre,1030 Wien
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 43,46 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.880/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.249. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.754 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 219. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43,46 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 4DABEC9B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 299.000
- Preis pro m²
- € 6.880/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Trubelgasse, 1030, Wien
