Wohnung kaufen in Wien – 64,06 m², € 196.000

Anlageobjekt | hochwertig sanierte 2 Zimmer Wohnung | unbefristet vermietet

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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 64,06 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.060/m². Verfügbar ab 08.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 819. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.016 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 237. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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