4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,8 m², € 869.000
Altbauflair auf höchstem Niveau - 4-Zimmer-Wohnung mit Erker & BEWILLIGTEM BALKON
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 103,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1913. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.372/m². Verfügbar ab 28.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.631. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.974 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.038. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,8 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1913
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 28.09.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 869.000
- Preis pro m²
- € 8.372/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 100 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 03. Bezirk, Landstraße, 1030, Wien
