3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 85,24 m², € 289.000
Altbau-Investment im 3. Bezirk mit ca. 3,4% Bruttoanfangsrendite!
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 85,24 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.390/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.208. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.294 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 432. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 16 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85,24 m²
- Zimmer
- 3
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 289.000
- Preis pro m²
- € 3.390/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Dietrichgasse, 1030, Wien
