2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 67,74 m², € 271.000
Innenhoflage - Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Potential Nahe Donaukanal
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Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 67,74 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.001/m². Verfügbar ab 31.03.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.132. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.466 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 623. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 67,74 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Verfügbar ab
- 31.03.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 271.000
- Preis pro m²
- € 4.001/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 92 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Dietrichgasse, 1030, Wien
