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Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 55,31 m², € 335.000
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: ESTINA Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 03. Bezirk, Landstraße, Wien mit 55,31 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1910. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.057/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.400. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.410 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 563. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 55,31 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1910
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 5EA53AD4
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 335.000
- Preis pro m²
- € 6.057/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 101.7 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Erdbergstraße, 1030, Wien
