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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 60,51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1897. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.924/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.274 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 63 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 60,51 m²
- Nutzfläche
- 64,51 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1897
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 419.000
- Preis pro m²
- € 6.924/m²
Änderungshistorie
14.08.2026
Preis: € 399.000→€ 419.000
14.08.2026
Preis pro m²: € 6.594/m²→€ 6.924/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 81 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Blumauergasse, 1020, Wien
