1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 51,23 m², € 349.000
++NEU++ U2 vor der Tür! Modernisierte Eigentumswohnung mit Terrasse und Sauna! direkt bei Taborstraße, Augarten Park!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Landaa Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 51,23 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.812/m². Verfügbar ab 29.07.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 400. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 51,23 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.000
- Preis pro m²
- € 6.812/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
