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Urbanes Wohnen im Herzen des Volkertviertels - helle Garçonnière nahe Augarten & U2
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 43 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1956. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.042/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.086. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.951 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 338. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1956
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 259.800
- Preis pro m²
- € 6.042/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 78.7 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
