2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 72,42 m², € 398.000

Helle, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung nahe Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 72,42 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1902. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.496/m². Verfügbar ab 10.11.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.663. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.308 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 893. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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