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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2010. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.996/m². Verfügbar ab 01.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.551 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 174. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 47 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2010
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.09.2026
- Referenznummer
- 3D6B08AB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 359.800
- Preis pro m²
- € 7.996/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
