3-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 79,23 m², € 529.000

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: stilvolle Altbau-Eigentumswohnung Nahe Max-Winter-Park & Venediger Au (Balkonanbau möglich!!!)

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 79,23 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1910. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.677/m². Verfügbar ab 11.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.211. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.334 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 872. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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