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Über den Dächern Wiens - Exklusives Wohnen im 27. Stock mit Donaublick!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Raumwert Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 75,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 27. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.263/m². Verfügbar ab 07.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.548. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 170. Diese Immobilie ist seit 13 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 75,38 m²
- Nutzfläche
- 82,59 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 27
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 07.10.2026
- Referenznummer
- 8EC203BA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 849.000
- Preis pro m²
- € 11.263/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Makler: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
13.10.2026
Anbieter: Raumwert Immobilien Gmbh→Raumwert Immobilien GmbH
12.10.2026
Preis: € 849.999→€ 849.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 11.276/m²→€ 11.263/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
