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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Hubner Immobilien
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 54,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1.Stock. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.139/m². Verfügbar ab 25.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.630. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 557. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 54,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1.Stock
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 25.09.2026
- Referenznummer
- 50AD1A06
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 390.000
- Preis pro m²
- € 7.139/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102 kWh/m²a
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
