2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 80,16 m², € 446.380
Top Ruhelage: Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit genehmigtem Balkon nahe WU und Messe Wien
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 80,16 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1914. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.569/m². Verfügbar ab 01.05.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.865. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.533 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.174. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80,16 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1914
- Verfügbar ab
- 01.05.2026
- Referenznummer
- 3828826E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 446.380
- Preis pro m²
- € 5.569/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 146.4 kWh/m²a
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
