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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 31 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.774/m². Verfügbar ab 21.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 878. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.660 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 435. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 51 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 6F5092B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 6.774/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 140.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
