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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² | Innenhoflage in 1020 Wien | E-Säule vor der Haustüre
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolke 7 Immobilien-Gruppe
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 61,69 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1981. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.672/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.462. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.096 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 574. Diese Immobilie ist seit 5 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 61,69 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 1981
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 12.10.2026
- Referenznummer
- 45BC6E18
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 349.900
- Preis pro m²
- € 5.672/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 93 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
