4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 103,59 m², € 615.000
Ruhig wohnen in der Leopoldstadt - 4 Zimmer mit Balkon im Innenhof
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 103,59 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.937/m². Verfügbar ab 09.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.570. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 928. Diese Immobilie ist seit 11 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 3 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,59 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 09.10.2026
- Referenznummer
- F737E8A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 615.000
- Preis pro m²
- € 5.937/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 89.6 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Untere Augartenstraße, 1020, Wien
