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1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 42,49 m², € 227.000

Renovierungsbedürftige Etagenwohnung am Handelskai!

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt · 1020· Ref. 01A05D4F

Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 42,49 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.342/m². Verfügbar ab 01.09.2026.

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€ 227.000€ 5.342/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
42,49 m²
Zimmer
1
Stockwerk
2
Zustand
Sanierungsbedürftig
Verfügbar ab
01.09.2026
Referenznummer
01A05D4F

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 227.000
Preis pro m²
€ 5.342/m²

Beschreibung

Die verkehrsgünstig gelegene Etagenwohnung bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich, Einbauküche inkl. Geräte, Badezimmer mit Dusche, Vorraum und Toilette. Ausstattung: Gegensprechanlage Einbauküche inkl. Geräten Laminatböden, Fliesen, Kunststofffenster mit Außenliegender Sonnenschutz, Lift, Einlagerungsraum Renovierungsbedürftig Ohne Küche Kinderwagen- Fahrradabstellraum gemeinschaftlich PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage können erworben werden Abweichungen der angeführten Flächen möglich. Irrtum, Änderungen, Satz und Druckfehler vorbehalten. Kaufpreis EUR 227.000, -- Kaufpreis Garage Stellplatz EUR 25.000, -- Netto Betriebskosten pro m² EUR 2,30 zzgl. USt. Netto Rücklage pro m² EUR 1,13 Nebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,50 % vom Kaufpreis Eintragungsgebühr: 1,10 % vom Kaufpreis Vertragserrichtungskosten und Treuhänder Honorar: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Ust Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer/in hin! Weitere verfügbare Wohneinheiten mit zahlreichen aktuellen TOP Projekten! Mehr Details finden Sie auf unserer Homepage! [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien

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