2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 53,59 m², € 525.000
Erstbezug! 2-Zimmer Wohnung mit Topaussicht und Balkon, Nähe Neue Donau
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 53,59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 37. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.797/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 4.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.194. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.150 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 121. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53,59 m²
- Nutzfläche
- 65,84 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 37
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 525.000
- Preis pro m²
- € 9.797/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.6 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
