2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 66,61 m², € 315.000

RARITÄT in Bestlage der Leopoldstadt - 2 Zimmer | ca. 67 m² WNFL | 4. Liftstock | Nähe Prater & Augarten

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 66,61 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1957. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.729/m². Verfügbar ab 07.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.316. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.490 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 414. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.

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