2-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 59,62 m², € 476.000

Attraktive Wohnung mit Anlageoption: Garantiert vermietet | 4 % Rendite in gefragter Lage des 2. Bezirks

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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 59,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.984/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.989. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.896 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 244. Diese Immobilie ist seit 64 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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