4-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 100,45 m², € 1.138.000
Premium-Wohnqualität mit 4 Zimmern in urbaner Bestlage
Angebot von willhaben.at · Anbieter: 3SI Makler GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 100,45 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11.329/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.755. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 52.348 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 201. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 4 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100,45 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 6
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1423A771
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.138.000
- Preis pro m²
- € 11.329/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Obere Donaustraße 23, 1020, Wien
