1-Zimmer-Wohnung kaufen in Wien – 45,96 m², € 407.000
Residieren zwischen Donau und Prater - Eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung zum Verlieben
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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 45,96 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.856/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.701. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.722 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 92. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,96 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 407.000
- Preis pro m²
- € 8.856/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 20 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Obere Donaustraße 23, 1020, Wien
