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Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 87,61 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.159/m². Verfügbar ab 03.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.719. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 40.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.407. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 20 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,61 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1900
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 03.08.2026
- Referenznummer
- 0817ED09
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 890.000
- Preis pro m²
- € 10.159/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 274.7 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, 1020, Wien
