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NEUER PREIS! Ruhelage in der City!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Frank Immobilien GmbH
Wohnung in Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt, Wien mit 64,84 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.161/m². Verfügbar ab 04.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.669. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.378 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 574. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 64,84 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 04.09.2026
- Referenznummer
- 66659AEA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 399.500
- Preis pro m²
- € 6.161/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.6 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Untere Augartenstr. 9, 1020, Wien
